Appartement à vendre, Rouen (76)

Description

Adresse : 80 rue du Champ des Oiseaux, 76000 Rouen À deux pas du centre-ville et des transports, ce studio de 20 m², entièrement meublé et équipé, est une opportunité idéale pour un investissement locatif prêt à l'emploi. Les + du bien : Loué actuellement en location courte durée, avec un revenu annuel 2024 de 10 320 € Classe D au DPE – consommation maîtrisée Faibles charges de copropriété : 375 €/an Taxe foncière : 628 € Chauffage électrique individuel Vendu entièrement meublé, avec cuisine équipée, électroménager et ameublement complet Détails techniques : Studio de 20 m², situé au rez-de-chaussée / plain-pied Immeuble sans ascenseur Aucun travaux à prévoir, appartement en bon état Environnement calme et recherché, proximité immédiate des commerces, bus et services Rentabilité brute potentielle : 11,4 %, conciergerie possible sur place si souhaité. Visites sur rendez-vous. Prix de vente : 90 000€ FAI (Honoraire 4 000€ TTC à la charge du vendeur) Référence annonce : RC005 RSAC : 894 396 951 CPI : 7602 2025 000 000 001