Appartement à vendre, Orleans (45)

Description

ORLEANS – Dunois - Place Dunois – Rue Caban – Quartier Résidentiel familial Calme Appartement 100m² DUPLEX , 2 Chambres – Entièrement rénové – TRES GRANDE TERRASSE 76 m² Idéal primo accédant / jeune couple Dossier / photos disponible sur demande par email ou téléphone Ses Atouts : -GRANDE TERRASSE -Dernier Etage -Entièrement rénové et isolé -DPE : D -Très faible charges -Petite copropriété ( 3 lots) -Syndic bénévole - Stationnement privatif couvert possible EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement DUPLEX dans un style LOFT atypique, avec sa très grande terrasse extérieure privative, idéale pour profiter pleinement du plein air et se créer un véritable cocon de verdure sur les hauteurs d'Orléans. Un bien pensé pour celles et ceux qui cherchent autre chose qu'un appartement classique : esprit loft, immense terrasse improbable en cœur de ville. La perle rare pour un couple créatif en quête d'un lieu de vie inspirant. L'appartement est composé de : -2 chambres -1 Espace Bureau -1 Grand salon séjour avec plafond cathédrale -1 Cuisine ouverte -1 salle de bain -1 salle d'eau -2 Wc SÉPARÉ Charges : 20 € / mois (eau froide / assurance) Chauffage électrique individuel Petite copropriété, pas de procédure en cours Syndic Bénévole Diagnostic énergétique DPE : D . . . T3 / F3 / T4 / F4 , DUPLEX, Loft Atelier d'artiste, place de stationnement, parking Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurélien Sergent - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°901400036. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris