Maison à vendre, Vianne (47)

Description

Plongez dans le charme de cette maison de village rénovée, idéalement située au cœur de Vianne, avec une vue apaisante sur la rivière. Cette demeure de 180 m², répartie sur deux niveaux, se distingue par sa luminosité et son authenticité, offrant deux logements distincts pour s'adapter à vos besoins. Le premier logement vous accueille avec un spacieux séjour de 40 m², où le charme de la pierre se marie harmonieusement avec des aménagements modernes. La cuisine, généreuse et baignée de lumière, s'étend sur 30 m² et offre une vue imprenable sur la rivière, parfaite pour des moments de partage. Une pièce supplémentaire, modulable selon vos envies en chambre, bureau ou salle d'eau, complète cet espace. À l'étage, une chambre de 20 m² vous attend, agrémentée d'un dressing et d'une salle d'eau attenante avec WC. Le second logement, indépendant et situé au rez-de-chaussée, est idéal pour être aménagé en grand studio. Il comprend une cuisine de 18 m², une salle d'eau et une buanderie de 9 m², offrant un espace fonctionnel et confortable. Profitez de la luminosité exceptionnelle et de la qualité de la rénovation, à quelques pas de la rivière. Une terrasse bien exposée vous invite à la détente et à la contemplation. Caractéristiques techniques : - DPE : D - Chauffage : Poêle à bois pour la partie principale et chauffage électrique pour le logement secondaire - Année de construction : 1947 - Surface du terrain : 178 m² - Double vitrage et parquet - Taxe foncière : 1249 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.