Appartement à vendre, Aix-en-Provence (13)

Description

Découvrez ce superbe appartement de 66 m², niché au cœur vibrant d'Aix-en-Provence. Alliant le charme intemporel de la Provence à une touche de modernité, ce bien rare offre un cadre de vie lumineux et spacieux, idéal pour un investissement, un premier achat ou une résidence secondaire. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste séjour baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments de détente ou de convivialité. La cuisine, entièrement équipée, est un véritable appel à la créativité culinaire. Les deux chambres, lumineuses et confortables, offrent une vue pittoresque sur la rue Fabrot, ajoutant une note d'authenticité à cet espace de vie. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. Situé en plein centre d'Aix-en-Provence, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces et des transports. En excellent état, ce bien est prêt à vous accueillir sans nécessiter de travaux. L'environnement est tout aussi attrayant, avec la gare d'Aix-en-Provence à seulement 12 minutes à pied et des lignes de bus à moins de 100 m. Le centre-ville, riche en commerces variés, est complété par la présence de plusieurs établissements scolaires accessibles aisément. Les parcs et jardins environnants offrent des espaces de détente à quelques pas. Caractéristiques techniques : - Surface : 66 m² - Étage : 3ème sur 3 - DPE : E - Taxe foncière : 925 € - Charges de copropriété : 168 € - Mode de chauffage : Électrique - Distribution eau : Électrique - Année de construction : 1948 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.