Maison à vendre, Montreuil-Bellay (49)

Description

Plongez dans le charme de cette maison familiale située dans le quartier paisible de Montreuil-Bellay. Avec ses 120 m² de surface habitable, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et convivialité. Dès l'entrée, l'atmosphère accueillante vous enveloppe, promettant des moments de vie agréables. La cuisine moderne, entièrement équipée, est un espace parfait pour concocter vos repas en famille ou entre amis. Le salon, inondé de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, est agrémenté d'une cheminée, créant un cocon chaleureux pour vos instants de détente. À l'étage, deux chambres spacieuses vous assurent un confort optimal, accompagnées d'une salle d'eau bien agencée. L'extérieur est un véritable havre de paix avec un vaste jardin de 1460 m², idéal pour les activités en plein air et les moments de relaxation. Les dépendances offrent de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement, tandis qu'une grande terrasse vous invite à profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. Le quartier jouit d'une localisation idéale, à proximité des commodités essentielles. Une gendarmerie se trouve à moins de 300 m, et les amateurs de sports nautiques apprécieront la base de canoë-kayak située à seulement 100 m. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 120 m² - Terrain : 1467 m² - Année de construction : 1975 - DPE : F - Chauffage : Électrique - Fibre optique disponible - Taxe foncière : 754 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.