Maison à vendre, Fontenay-Saint-Père (78)

Description

Nichée dans le charmant village de Fontenay-Saint-Père, cette maison en pierre de taille de 120 m² vous séduira par son caractère authentique et son ambiance paisible. Mitoyenne d'un seul côté, elle bénéficie d'une isolation phonique remarquable, garantissant une tranquillité absolue. À quelques pas de l'école primaire et de l'arrêt de bus, cette demeure est idéalement située à proximité des commodités de Mantes-la-Jolie, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Dès l'entrée, vous serez enveloppé par une atmosphère chaleureuse. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une cour arrière intime, parfaite pour des repas en plein air. Le salon/salle à manger, agrémenté d'un poêle à bois, constitue un espace convivial pour partager des moments en famille. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, un palier avec placard dessert trois chambres spacieuses et un grand bureau, qui peut être transformé en quatrième chambre selon vos besoins. Une salle de bains moderne et des combles aménagés offrent un espace supplémentaire, idéal pour une salle de jeux ou un espace polyvalent. Les extérieurs ne manquent pas d'atouts avec un garage fermé à porte automatique, une cave voûtée en pierre et une dépendance de plus de 60 m² à réhabiliter, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain de 164 m² allie le charme de l'ancien à un potentiel d'évolution intéressant. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 120 m² - Terrain : 164 m² - Chambres : 4 - Salles d'eau / bains : 2 - Chauffage : poêle à bois + chaudière gaz - DPE : D – 176 kWhEP/m²/an - GES : D – 30 kgCO₂/m²/an - Date du DPE : 17/02/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.