Maison à vendre, La Roche-sur-Yon (85)

Description

Plongez dans le charme de cette maison familiale située à La Roche-sur-Yon, un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent espace et confort. Nichée dans un quartier recherché, cette demeure de 150 m² habitables, posée sur un terrain de 350 m², conjugue à merveille fonctionnalité et convivialité. Dès votre arrivée, le rez-de-chaussée vous accueille avec un garage transformé en buanderie, une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'un studio indépendant de 33 m². Cet espace est idéal pour héberger un proche, recevoir des invités ou envisager une location. À l'étage, un séjour lumineux avec cuisine ouverte vous invite à partager des moments chaleureux en famille. Quatre chambres spacieuses, une salle de bain et un WC indépendant complètent cet espace de vie ingénieusement agencé. Le quartier regorge d'atouts, avec le Square Victor Schoelcher à moins de 100 m pour des promenades agréables. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, tels que le Groupe Scolaire Montjoie et l'École Élémentaire Publique Léonce Gluard, situés à moins de 600 m. La gare, à 700 m, facilite vos déplacements quotidiens. Caractéristiques techniques : - Surface : 150 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 6 - Nombre de salles de bain : 3 - Année de construction : 1975 - Nombre d'étages : 2 - Taxe foncière : 2072 € - DPE : D - Mode de chauffage : Gaz - Mode de distribution de l'eau : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.