Maison à vendre, Margaux-Cantenac (33)

Description

Laissez-vous séduire par cette maison en pierre pleine de caractère, située dans le charmant village de Margaux-Cantenac. Construite en 1881, cette demeure de 87 m² allie le charme de l'ancien à des touches de modernité, offrant un cadre de vie paisible à proximité des commodités locales. En entrant, vous découvrirez un séjour accueillant, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine adjacente, à la fois pratique et chaleureuse, vous invite à concocter vos plats préférés. La salle d'eau, récemment rénovée, dispose d'une douche à l'italienne, tandis que des toilettes séparées ajoutent une touche de confort supplémentaire. À l'étage, trois chambres vous attendent, dont deux en enfilade, offrant une flexibilité d'aménagement selon vos besoins : chambres d'enfants, bureau ou espace pour les invités. Le double vitrage assure une isolation thermique optimale, vous garantissant un confort tout au long de l'année. Le jardin de 90 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. La maison bénéficie d'une situation géographique avantageuse, avec la gare de Margaux à seulement 3 minutes en voiture ou 14 minutes à pied, et une école accessible en 2 minutes à vélo. Un cabinet médical est à 3 minutes en voiture, et Bordeaux se trouve à 25 km, tandis que les plages océanes sont à moins d'une heure de route. Caractéristiques techniques : - Surface : 87 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 1881 - Double vitrage - DPE : F - Surface du jardin : 90 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.