Maison à vendre, Ferrières-en-Gâtinais (45)

Description

Laissez-vous séduire par cette charmante maison en pierre, située au cœur de Ferrières-en-Gâtinais, qui allie avec élégance le confort moderne et le charme d'autrefois. Érigée en 2011, cette demeure offre un cadre de vie paisible et accueillant, parfait pour une vie de famille épanouie. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un vaste séjour de 27,39 m², inondé de lumière naturelle, qui invite à la convivialité et aux moments partagés. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est un espace fonctionnel et agréable, idéal pour préparer de délicieux repas. La maison propose quatre chambres spacieuses, offrant à chacun son espace personnel, ainsi que deux salles d'eau modernes avec WC, assurant confort et intimité à toute la famille. Parmi les nombreux atouts de cette propriété, vous apprécierez la piscine hors-sol, parfaite pour se rafraîchir lors des chaudes journées estivales, et la terrasse ensoleillée, propice à la détente en plein air. Le portail électrique garantit une sécurité optimale, tandis que le triple vitrage en bois et les volets assurent une excellente isolation. Le garage de 24 m², transformé en chambre, démontre la flexibilité des espaces, avec un nouveau garage construit pour répondre à vos besoins de stationnement. Implantée sur un terrain de 900 m², cette maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un système de climatisation, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. L'isolation des combles, réalisée en 2018, renforce l'efficacité énergétique du bien. Ferrières-en-Gâtinais est un village pittoresque, offrant un cadre de vie serein et verdoyant. Les écoles et parcs à proximité font de cette maison un choix idéal pour les familles en quête de tranquillité et de nature. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 111 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 2011 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 900 m² - Nombre de parkings : 2 - Étiquette énergétique : C - État général : Bien entretenu Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.