Maison à vendre, Valence (26)

Description

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 185 m², située dans l'un des quartiers les plus prisés de Valence. Parfaitement conçue pour une vie de famille, elle se compose de 6 pièces, dont 5 chambres spacieuses, offrant à chacun un espace personnel confortable. Répartie sur deux niveaux, la maison s'ouvre sur un salon lumineux, agrémenté d'une cheminée qui invite à la convivialité. Ce séjour chaleureux s'étend vers une terrasse accueillante, idéale pour vos repas en extérieur, et se prolonge sur un vaste jardin arboré de 1440 m². Vous y trouverez une piscine, véritable havre de paix pour des moments de détente et de loisirs en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée, est un espace fonctionnel qui ravira les amateurs de gastronomie, tandis que le sous-sol total de 180 m² offre un espace de rangement généreux. Côté équipements, cette maison bénéficie de prestations modernes, telles qu'une pompe à chaleur et un système d'eau chaude solaire, assurant une efficacité énergétique optimale, comme en atteste son DPE de classe C. À moins de 500 mètres, le parc Polycomposit vous offre un cadre verdoyant pour vos promenades. La proximité des transports en commun et des établissements scolaires, tels que le collège et le lycée, facilite votre quotidien. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 185 m² - Terrain : 1440 m² - Taxe foncière : 3520 € - DPE : C - Émissions de gaz à effet de serre : A - Mode de chauffage : Pompe à chaleur - Eau chaude : Solaire - Garage : 1 - Stationnement : 10 places Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.