Appartement à vendre, Vitry-sur-Seine (94)

Description

Découvrez ce charmant appartement de 31 m², niché au troisième étage d'une résidence moderne et bien entretenue, érigée en 2005. Parfait pour un jeune couple ou un investisseur, ce bien offre un cadre de vie à la fois confortable et pratique. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine américaine moderne, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Un balcon de 3 m² vous invite à savourer des moments de détente en plein air, que ce soit pour un café matinal ou une pause ensoleillée. La chambre, spacieuse et apaisante, promet des nuits reposantes, tandis que la salle de bain contemporaine avec toilettes complète cet ensemble harmonieux. Un locataire est en place jusqu'en septembre 2026, assurant un investissement serein. À quelques pas du tramway T9, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée avec un accès facile aux commodités locales. Vous trouverez un supermarché, une boulangerie et un fleuriste à proximité immédiate. Pour vos moments de détente, le parc Balzac, situé à 500 mètres, offre un espace vert idéal pour se ressourcer. Caractéristiques techniques : - Surface totale : 31 m² - Étage : 3ème sur 6 avec ascenseur - Taxe foncière : 1 067 € - Charges de copropriété : 91 € / mois - DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.