Maison à vendre, Seloncourt (25)

Description

Maison individuelle 5 pièces – 100 m² – Seloncourt À Seloncourt, dans un secteur calme et agréable, cette maison individuelle construite en 1950 offre un cadre de vie recherché, à deux pas des commodités : commerces, écoles, bus, gare et accès rapides aux grands axes. La maison dispose d'une surface habitable de 100 m², répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie lumineuse, bien exposée plein sud, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu’une chambre, idéale pour une vie de plain-pied ou un bureau. À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bain et une salle d’eau. WC indépendant. À l’extérieur, deux places de stationnement. Menuiseries en PVC double vitrage. Chauffage individuel au gaz. Maison non mitoyenne, toiture en bon état, isolation correcte pour une construction de cette époque. Le tout dans un environnement calme, avec peu de vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, un appartement de type F2 d'une surface de 60 m2, en cours de rénovation, qui pourait être louer 600 € , idéale pour un investisseur Informations complémentaires : – Année de construction : 1950 – Exposition : sud – Taxe foncière : 600 € – Charges mensuelles : environ 150 € (gaz et eau) Performance énergétique : – DPE : classe D – GES : classe D – Dépenses annuelles d’énergie estimées à environ 1 200 € pour un usage standard Prix de vente 167 480 € Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann COUREAU 07 44 87 01 92 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann COUREAU agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BELFORT sous le numéro RSAC N° 993 308 279 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405