Maison à vendre, Boujan-sur-Libron (34)

Description

Fiche N°Id-EXP179667 : Bienvenue à Boujan-sur-Libron, secteur prisé aux portes de Béziers, venez découvrir une maison des année 1970 en 3 faces avec grand garage de 30 m², jardin et piscine. D'une superficie d'environ 75 m², elle se compose d'une petite cuisine, deux chambres, une salle de bain, un wc séparé ainsi que d'une pièce vivre avec plafond cathédrale et cheminée. Une mezzanine mansardée de 14 m² au sol dessert des combles pouvant être aménagées. Côté extérieur, vous trouverez une piscine maçonnée (2,53 X 6,85), une pergola devant la maison et deux portails en bois permettent d'accéder à la parcelle. Caractéristiques : climatisation réversible + convecteurs, cheminée avec insert, fenêtres double vitrage et volets bois. L'ensemble nécessite d'être rénové. - Mentions légales : Proposé à la vente à 232000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 12/01/2026 - Classe-Energie D : 220 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1750 et 2410 Euros - Affaire suivie par Mr JOSE MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr