Appartement à vendre, Saint paul (974)

Description

À Saint-Paul , sur l&rsquo ; Île de La Réunion , ce programme immobilier neuf s&rsquo ; inscrit dans , une commune vivante , pratique et recherchée , offrant toutes les commodités du quotidien à proximité : commerces , services et établissements scolaires . L&rsquo ; adresse facilite également les déplacements vers les bassins d&rsquo ; emplois du Port et de La Possession , accessibles rapidement via les axes routiers , un atout fort pour une résidence principale comme pour un investissement pérenne . Implantée dans un secteur prisé à quelques minutes de la future écocité Omega , la résidence séduit par son architecture contemporaine parfaitement intégrée à l&rsquo ; environnement résidentiel . À taille humaine , elle propose seulement 14 logements neufs , du 2 au 4 pièces , pensés pour répondre à différents projets immobiliers . Les appartements offrent de beaux volumes , une luminosité généreuse grâce aux larges ouvertures , et des prestations confort haut de gamme : climatisation dans les chambres , cuisine équipée , salle de bain aménagée , placards , brasseurs d&rsquo ; air&hellip ; Le véritable atout réside dans les espaces extérieurs : une varangue prolonge le séjour pour profiter pleinement du climat tropical . Certains grands appartements disposent d&rsquo ; une varangue de plus de 20 m² , idéale pour recevoir et savourer des soirées conviviales . Résidence sécurisée , stationnements et local vélos/deux-roues complètent une adresse aussi attractive que fonctionnelle . *Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Profitez du CIOP (art 244 quater W) : Le CIOP (art . 244 quater W) : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif . Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art . 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion . Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement ! - Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier : Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum , dans le respect des plafonds de loyers et de ressources . Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art . 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux ! Vivez votre achat en toute sérénité avec l'accompagnement de nos conseillers. Découvrez également nos 38 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, , Saint-Gilles les Bains 97434.