Maison à vendre, Louverné (53)

Description

iad France - Samuel Coulon vous propose: ------ LOUVERNÉ --- HABITABLE DE SUITE --- QUATRE CHAMBRES DONT UNE AU REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC SALLE D'EAU --- DOUBLE GARAGE ---- PISCINE CHAUFFÉE ---- AU CALME --- SANS-VIS-A-VIS ---- Pavillon construit en 2005 d'une surface habitable de 112 m² (124 m² au sol) sur une parcelle cadastrée de 500 m² environ --- Toiture en ardoises naturelles ---- Au Rez-de-chaussée sur 60 m² habitable : Hall d'entrée avec placards de rangements -- Pièce de vie de 39 m² lumineuse et traversant (Salon-séjour et cuisine aménagée et équipée) Cette pièce de vie est ouverte par une baie vitrées sur la Terrasse bois composite exposé Ouest et équipée d'un poêle à bois --- Chambre sur parquet équipée d'une salle d'eau attenante sur un ensemble de 11.5 m² (Meuble vasque, douche et sèche serviettes) WC sous l'escalier équipé d'un lave-mains ----- A l'étage sur 52 m² habitable : Palier distribuant trois Chambres de 11 à 14.5 m² dont deux équipées de placards de rangements --- Bureau --- Salle de Bains équipée d'une Baignoire, d'un meuble double vasque et d'une douche italienne -- WC séparé ---- Menuiseries double vitrage équipés de Volets roulants --- Chauffage central au Gaz de ville --- Un garage de 48 m² équipé d'une Chaufferie-buanderie, d'un plancher bois pour le stockage et d'une porte de service, chaque garage possède une porte de garage motorisé --- Parking pour 2 véhicules sur la propriété --- Les extérieurs sont aménagés et équipé d'une piscine chauffée par une PAC de 6 x 3.5 m --- les enrobés sont faits devant la maison ----------- Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Coulon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 797601895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.