Appartement à vendre, Aix-en-Provence (13)

Description

Un investissement patrimonial et sécurisé Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide : STUDEA Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP Détails du bien RESIDENCE STUDEA AIX CENTRE 12 Avenue des Belges, 13100 Aix-en-Provence https://www.nexity-studea.com/locations-etudiantes/aix-en-provence/studea-aix-centre-po0000077 Type : Studio meublé Surface : 18.53 m2 Étage : 3e Prix d'achat : 93 700 EUR Loyer annuel : 4 202 EUR Charges annuelles : 388 EUR Taxe foncière : 561 EUR Nouveau bail de 9 ans Idéal pour un Investisseur souhaitant : un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact : Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE www.apogeepatrimoine.com