Maison à vendre, Sarrebourg (57)

Description

Nouveauté IDC ! En exclusivité, complexe immobilier de plus de 340 m2 comprenant une maison d'habitation attenante à une extension à usage commerciale ! A 24 minutes de Saverne ! A saisir, complexe immobilier comprenant dans un premier temps : Une maison à usage d'habitation de plus de 193 m2 habitables se composant de la manière suivante : Entrée individuelle, en demi niveau une pièce de vie avec espace séjour / salle à manger agrémentée d'un poêle à pellets, une cuisine équipée récente indépendante avec coin repas, Une chambre et une salle d'eau ainsi qu'un avec WC séparé complètent ce niveau. A l'étage, 3 chambres à coucher et une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. Avec un accès indépendant, vous trouverez un espace gîte type duplex comprenant un salon séjour, une cuisine aménagée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau et WC. De plus, un accès direct de la maison principale vers l'extension vous permettra d'exploiter au mieux un local avec vitrine de plus de 147m2 ancien commerce de Cristallerie. Cette extension offre de multiples possibilités, création d'une habitation principale, création d'un commerce ou stockage pour des métiers de l'artisanat, profession libérale ou création d'un gîte( idéal pour un rendement locatif). Travaux et remise au goût du jour à prévoir ! 340 m2 à adapter selon vos envies! Très beau potentiel ! Vue imprenable sur la vallée ! Amoureux du calme et de la nature, ne tardez pas ! Votre contact IDC au 03.87.25.01.19. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 5080.00 et 6090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilière des Cordeliers : Patrick Schnitzler Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 930036694 RCP Maaf