Maison à vendre, La Dorée (53)

Description

Située à La Dorée (53190), cette charmante maison de bourg en pierres d'environ 133 m² offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle comprend un garage, une cour, de nombreuses dépendances et un agréable jardin avec potager.La maison, couverte en ardoises, se compose :Au Rez-de-chaussée : Entrée, salle à manger avec cheminée et insert bois, cuisine aménagée, petite véranda surélevée, séjour avec cheminée, une chambre, cave avec wc et ancienne cheminée.À l'étage : 2 chambres avec dressing, salle d'eau, wc, cuisine aménagée avec poêle à bois, wc/buanderie, grenier aménageable.À l'extérieur : Garage, cour, préau, nombreuses dépendances avec greniers, jardin avec coin potager.Caractéristiques techniques :Chauffage bois et radiateurs électriques,Huisseries PVC,Puits,Raccordé au tout-à-l'égout,Monte-escalier installé dans la cage d'escalier,Possibilité de raccordement à la fibre optique.Les plus :Accès aménagé depuis le trottoir jusqu'au jardin surélevé,Possibilité de créer deux logements indépendants (entrée distincte pour chaque niveau).Localisation idéale :À 15min de Gorron, 25min de Fougères, 45min de la gare TGV de Laval, 1h15 du ferry de Saint-Malo, et moins d'une heure du Mt St Michel et des plages.Une belle opportunité à découvrir rapidement ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, pour organiser une visite ou recevoir une vidéo commentée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 0686799133, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866