Maison à vendre, La Capelle (02)

Description

Maison semi-plain pied sans travaux, chaleureuse et lumineuse de 8 pièces de 182 m2 et d'un terrain de 1190 m2, clos et arboré, située dans un quartier calme, proche des commodités, c'est l'idéal pour une famille nombreuse. Au rdc : séjour ouvert sur la cuisine équipée, avec ilot central, bureau, salle d'eau, WC, 3 chambres. A l'étage : mezzanine, 3 chambres, wc, grenier aménageable, garage. Terrasse, parking 3 places dans la cour. Chauffage : électrique par le sol, insert bois. Taxe foncière : 1800 €. Coup de coeur vraiment assuré... Classe énergie C : 179 kwh/m2/an. Classe climat : A 5 kgC02/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2360 € et 3270 €. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 17/10/2024. Prix moyens des énergies indexés pour les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie LEDOUX inscrite au RSAC de SAINT QUENTIN n° 903 148 179 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr