Maison à vendre, Cholet (49)

Description

Maison de caractère de 202 m² avec piscine sur terrain arboré – Proche CholetSituée à 5 minutes de Cholet et à 9 minutes de l'axe Nantes – Bressuire, cette belle maison de 202 m² allie charme de l'ancien et confort moderne, avec poutres apparentes et pierre, dans un esprit campagne contemporaine. Elle est implantée sur un terrain paysager de plus de 2 200 m².Les espaces de vie offrent de très beaux volumes avec un séjour de plus de 60 m², équipé d'un poêle à granulés, et une salle à manger de plus de 35 m² avec poêle à bois, soit près de 100 m² de pièces de vie lumineuses et conviviales.Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée avec arrière-cuisine, trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'un grand dressing, permettant une vie confortable de plain-pied.À l'étage, vous trouverez un bureau, une chambre avec accès indépendant, idéale pour un espace indépendant ou un projet de gîte, ainsi qu'une salle de bain.À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré, d'une piscine chauffée par pompe à chaleur (11 x 6 m) avec dôme, d'une cuisine d'été de 13 m² et de deux garages doubles.Un bien complet, à la fois fonctionnel et agréable à vivre, à découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 279 900 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 270 000 €Honoraires charge acquéreur : 9 900 € soit 3,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Fabien MICHENEAU, Tél. : 0662360504, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899 855 886