Appartement à louer, Saint-Paul-lès-Dax (40)

Description

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 71,43 m², niché au 1er étage d'une résidence de standing, construit en 2001. Cet appartement non meublé allie confort et modernité, avec ses 3 pièces spacieuses, dont 2 chambres et un séjour de 27 m² baigné de lumière. Imaginez-vous dans cette cuisine aménagée et équipée, où chaque détail a été pensé pour faciliter votre quotidien. Profitez d'un balcon de 11 m², parfait pour des moments de détente en plein air. L'appartement est équipé d'un ascenseur pour votre confort et d'un stationnement extérieur pour votre véhicule. Les parties communes sont en excellent état, reflétant l'entretien rigoureux de la résidence. Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connectivité optimale. Situé dans un quartier animé, vous trouverez à proximité immédiate des commodités essentielles : une alimentation générale et plusieurs restaurants à 5 min à pied, ainsi qu'un médecin généraliste. À 10 min à pied, vous accéderez à une maternelle et une école élémentaire. Les bus sont également à 5 min à pied, offrant une excellente accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel. Honoraires de 596 € TTC à la charge du locataire comprenant 213 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 710 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 710 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 604.00 et 818.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.