Appartement à vendre, Rennes (35)

Description

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ BLOT IMMOBILIER RENNES SECTEUR FRANCISCO FERRER Situé au sein d'une copropriété calme, à deux pas de la rue Paul Langevin et de la rue de Vern, venez découvrir cet appartement 4 pièces traversant Est Ouest de 69 m², niché au 4e et dernier étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un salon séjour lumineux de 27 m² exposé Ouest, offrant une vue dégagée et la possibilité de créer une troisième chambre. La cuisine est aménagée. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle de bains avec loggia ainsi qu'un WC séparé. Une cave complète ce bien. Les atouts : - Chaudière remplacée en 2019 - Double vitrage PVC sur l'ensemble de l'appartement - Proximité immédiate des commerces, transports et écoles - Idéal pour une résidence principale ou un investissement. À visiter sans tarder. Réf : 4145AL CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D Nombre de lots de copropriété : 171 ont 120 lots d'habitation. Charges annuelles : 787.94 * Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES POTERIE - 28 Rue René Yves Creston 35200 RENNES Tél : 02 99 22 98 98 Au prix de 164 900 FAI dont 6.39 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 155 000 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr