Appartement à vendre, Vendenheim (67)

Description

Appartement exceptionnel à Vendenheim Venez visiter cet appartement exceptionnel, lumineux et idéalement situé. Une occasion rare de découvrir un espace de vie qui allie confort, modernité et charme. Que vous soyez à la recherche d’un nouveau chez-vous ou simplement curieux, nos portes vous seront grandes ouvertes. Nous serons présents pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans la visite. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Nous vous attendons nombreux ! Le confort d'un appartement neuf, l'intimité d'une petite copropriété. Dans un environnement résidentiel, découvrez ce spacieux 4 Pièces en PAD, situé dans une copropriété confidentielle de seulement 4 logements. Charges de copropriété réduites au minimum ! Vous profitez d'une grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur une MAGNIFIQUE TERRASSE plein ciel de 32 m². Trois belles chambres confortables, allant de 11 à 13 m². Salle de bain spacieuse avec douche à l’italienne, entièrement équipée et WC séparé. Chauffage au sol via pompe à chaleur ! PERSONNALISEZ le logement à VOTRE IMAGE en choisissant parmi la sélection d'OPTIONS proposées !! Un grand garage motorisé et 1 parking extérieur inclus. LA RESIDENCE : PETITE COPROPRIETE de 4 logements! Faibles charges, consommations individuelles. Construction respectueuse des normes Personne à mobilité réduite, BBC et RE2020 ! Isolations phonique et thermique renforcées. LES PRESTATIONS HAUT DE GAMME: - Volets motorisés - Chauffage sol dans toutes les pièces - De grands espaces de vie lumineux - des chambres fonctionnelles - Salle de bains équipée d'un Meuble vasque, Miroir et LED, sèche-serviettes, faïence murale toute hauteur. - Un vaste de choix de personnalisations - WC suspendu - carrelage 60X60 coloris au choix - peintures lisses - finitions des terrasses en grés cérame - Vidéophone. Livraison 4T 2025. L’ENVIRONNEMENT : Dans un cadre résidentiel, proche de toutes les comodités, la gare est à deux pas en contre-bas ainsi qu'un arrêt de bus (ligne 71 et 75) en direction du centre ville de Strasbourg. À 5 minutes de la zone commerciale Shopping Promenade où boutiques, restaurants, loisirs et divers commerces sont réunis. Vendenheim, une commune très attractive qui permet d'accéder rapidement aux axes autoroutiers, à 16 minutes du centre de Strasbourg et 20 minutes du centre de Haguenau. OPTER POUR DU NEUF, C'EST : Un appartement prêt à vivre ! La possibilité de personnaliser son logement. Des frais de notaire réduits à 9 285€ au lieu de 29 712€ dans l'ancien. Une garantie constructeur 10 ans. Une exonération de taxe foncière les 2 premières années. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Jean Michel COMTE 07.44.40.78.41