Maison à vendre, Caudan (56)

Description

Ce bien vous est présenté en EXCLUSIVITÉ par LE BEC Immobilier ! LE BEC Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ un ensemble immobilier de plus de 220 m² habitables, composé de trois habitations en pierre. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation en profondeur, avec des prestations soignées alliant charme authentique et confort moderne. Les bâtiments bénéficient de très bonnes performances énergétiques et aucun travaux n'est à prévoir. Il se compose d'une longère divisée en trois logements : l'un de 5 pièces et deux de 3 pièces. Vous profiterez d'un stationnement aisé pour plusieurs véhicules sur la propriété, complété par deux garages fermés, ainsi que d'un accès pratique aux nationales N24 et N165. Édifiées sur un terrain arboré d'environ 2000 m², ces propriétés sont adaptées à un projet familial, à une acquisition groupée ou à un investissement locatif, ainsi qu'à une activité de gîtes ou de chambres d'hôtes. Bien rare sur le marché ! Les points forts : - Situation - Surfaces 250 m² - 3 bâtiments - Rénovation de qualité - Terrain environ 4000 m² RÉFÉRENCE : LR2512007 CONTACTEZ-NOUS au 02.97.76.02.04 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 476 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.