Appartement à vendre, Perigueux (24)

Description

À seulement quelques minutes à pied de la gare SNCF, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces, lumineux et fonctionnel, situé au 3 étage d’une petite copropriété calme et bien entretenue de 6 lots. Une opportunité rare sur le secteur, parfaite pour un investissement locatif rentable ou un premier achat accessible. Un agencement optimisé et agréable: Séjour de 15 m², bien proportionné et facile à aménager Chambre séparée, offrant un véritable espace nuit Salle de bain fonctionnelle, à rafraîchir pour exploiter tout son potentiel Informations clés: Appartement libre, prêt à être occupé ou loué immédiatement Petite copropriété avec faibles charges Emplacement stratégique : gare SNCF à proximité immédiate Taxe foncière : 713 € / an Ancien loyer : 440 € / mois (400 € + 40 € de charges) Potentiel locatif supérieur après optimisation Pourquoi investir ici ? Excellent rapport qualité / prix Rentabilité attractive pour les investisseurs Secteur recherché et bien desservi Fort potentiel de valorisation après quelques travaux simples À visiter sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite rapide. Ce bien vous est présenté par Maxime Aoustin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.