Appartement à vendre, Lovagny (74)

Description

Idéal premier achat ou investissement charges faibles L'agence La Pièce vous propose ce 3 pièces de 75,89 m2, situé en rez-de-chaussée d'une copropriété intimiste de seulement deux propriétaires, dans un environnement calme et verdoyant à Lovagny, à quelques minutes d'Annecy. T3 75 m2 Faibles charges Pompe à chaleur Fibre 254 000 EUR Dans une copropriété de seulement deux copropriétaires, découvrez cet appartement fonctionnel, lumineux et sans travaux. Appartement traversant, fonctionnel et prêt à vivre, il se compose de : Une entrée avec rangements Une pièce de vie lumineuse de 37m2 Une cuisine récente équipée Deux chambres dont une avec placards Une salle de bains avec double vasque WC séparés Les + : Aucun travaux à prévoir Pompe à chaleur installée en 2023 Très faibles charges : environ 200 EUR / an Petite copropriété (2 logements) Cave de 5,90 m2 Bonne luminosité Raccordement fibre (idéal télétravail) Environnement calme et verdoyant.L'absence d'extérieur est compensée par un cadre naturel immédiat et un prix attractif. Disponible à partir du 10 juillet 2026. Prix : 254 000 EUR (honoraires charge vendeur inclus)Taxe foncière : 592 EUR Copropriété de 4 lots dont 2 d'habitationAucune procédure en cours Diagnostics réalisés le 18/11/2024Dépenses énergétiques estimées : entre 1 110 EUR et 1 150 EUR / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr