Maison à vendre, Pré-en-Pail-Saint-Samson (53)

Description

Maison de village idéalement située, avec toutes les commodités à proximité, à seulement 25 minutes d'Alençon. Vous découvrirez une agréable pièce de vie comprenant une cuisine moderne entièrement équipée, un salon et une salle à manger. À l'étage, un palier dessert une salle d'eau, une grande chambre ainsi qu'un WC séparé. Ce bien a été entièrement rénové intérieurement. À l'extérieur, une cour à l'avant de la maison permet de stationner votre véhicule. Il est également possible d'aménager un petit coin terrasse en le clôturant, la cour donnant sur un chemin avec droit de passage. Cette annonce référence 317747 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE PASSAYS (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 98167922800016. Prix du bien : 64 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/12/2025 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr