Maison à vendre, Marseille 13ème (13)

Description

Fiche N°Id-EXP178611 : Nouveau en Exclusivité, découvrez cette magnifique maison d'environ 115 m² entièrement rénovée il y a trois ans, idéalement située aux Olives, dans le 13eme arrondissement de Marseille. Nichée sur une parcelle de 532 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle composée comme suit : entrée accueillante, cuisine moderne ouverte sur un vaste séjour, un dégagement avec toilettes indépendantes, superbe salle d'eau entièrement refaite, trois belles chambres avec placard intégré. Un espace extérieur agréable avec piscine, cuisine d'été et sanitaire. Plusieurs stationnements dans la propriété. Au rdc de la maison, un type 2 a été aménagé, un plus pour pouvoir accueillir de la famille ou générer un revenu locatif !!!A proximité immédiate des transports, des écoles (primaires, collèges) de tous les commerces, à 200 mètres de la SYNAGOGUE de Marseille 13ème, à 5 minutes des axes autoroutiers A50 /L2 … 649 000 euros Frais d'agence inclus , dont 19000€ de FA - Mentions légales : Proposé à la vente à 649000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 24/11/2025 - Classe-Energie C : 127 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1330 et 1870 Euros - Affaire suivie par Mme Nathalie TARAYAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Plan De Cuques - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr