Appartement à vendre, Brest (29)

Description

Proche Quartier Lambézellec – Appartement 3/4 pièces – 73 m² – Cave & box fermé Situé à Brest, proche quartier très recherché de Lambézellec, au sein d’une petite copropriété, cet appartement de 73 m² avec Garage se trouve au deuxième étage sur trois, sans ascenseur. Beau potentiel. L’appartement se compose aujourd’hui de : un double séjour / salon avec placard deux chambres, une cuisine avec séchoir fermé, une salle de bain, un toilette indépendant. La configuration permet la création d’une troisième chambre, avec la possibilité de convertir le salon de 29 m² selon les besoins. Une cave et un garage fermé complètent ce bien. Secteur recherché, opportunité à étudier rapidement, aussi bien pour un projet résidentiel que pour un investissement. Surface CARREZ : 72.43 m² Prix de vente 161 000 € Honoraires : 7,33 % TTC à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris) DPE : D GES : D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jocelyne BRUNEAU au 06 63 48 31 18 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Armelle DOURNEAU BREGEON agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 909 504 730 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37532) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (abonnement compris)