Maison à vendre, Sermaise (91)

Description

Sermaise, Manoir de 485m2 habitables sur un terrain de 20 hectares dont 7 de parc arboré avec piscine et maison de gardien. Splendide demeure en meulière et granit, construite au XVIème siècle à rénover intégralement. Son architecture typique de la Renaissance inclus subtilement quelques notes médiévales (chanfreins, double meneaux) avec une atmosphère classique conférant à l’ensemble un charme indéniable. Elle développe 485m2 sur 3 niveaux et propose au rez de chaussée 113m2 environ partitionnés en 3 salles de vie dont les plafonds nichés à 5m délivrent des volumes exceptionnels. Poutres en fonte et coffres en Pitchpine d’Amérique provenant du métro parisien, vitraux à motifs floraux des portes fenêtres et sols en marbre ou en chêne (point de Hongrie) donnent une élégance rare à ces espaces de réception. Cuisine, arrière cuisine, toilette invité et accès au sous-sol total d’environ 120m2 partiellement enterré complètent ce niveau. L’escalier monumental donne accès aux 2 étages qui proposent 10 chambres et 6 salles de bains. Un sous-sol total, offre des espaces sous voute à hauteur d’homme. Le terrain est piscinable, une maison de gardien complète cet ensemble de charme. Commodités Dourdan. Gare Sermaise RER C à pied (13mn) pour Paris Austerlitz (75 mn). Accès N20 (20 mn), accès A6 (20mn) pour Paris (voiture) en 15 minutes. Accès A10 par Dourdan (10mn), péage de Saint Arnoult (20mn). Supermarché Roinville (10 mn). Bien d’exception rare, travaux conséquents à prévoir car inhabitable en l’état. Prix de vente FAI : 1.400.000€ Net vendeur : 1.333.000€ Honoraires d’agence : 67000€ à la charge exclusive de l’acquéreur. Contact Elisabeth Rossines +33(0)6 74 00 90 38 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»