Maison à vendre, Orcier (74)

Description

Spacieuse maison familiale de 210 m2 habitables + un appartement de type 2 de 45 m2 indépendant. Le tout entièrement rénové en 2020, Elle vous offre un cadre de vie agréable sur son terrain clos d'environ 2 000 m2. Elle dispose d'un salon / séjour / cuisine ouverte équipée, de 3 chambres, d'une salle de bain, de 2 suites parentales avec salle de bain et douche et une salle de jeux dans la mezzanine. Chaque niveaux dispose d'un WC indépendant. La terrasse de 50 m2 ajoute du volume à l'espace de vie et invite à la convivialité et aux moments de partage, ce qui la rend idéale pour une famille nombreuse. Le double garage et atelier de 72 m2 avec sa porte sectionnelle motorisée, sont de vrais atouts pour le stationnement et le stockage. Le jardin bénéficie d'une vue dégagée, offrant un espace extérieur agréable. Le DPE classé B, garantit une efficacité énergétique et une bonne isolation. Ce village dynamique dispose d'une école maternelle et primaire et d'une bibliothèque. A moins de 3 kms, vous trouverez toutes les commodités, médecins, dentistes, osthéo, boulangerie, station-service, supermarché... Des lignes de bus sont prévues pour les collèges et lycées ainsi qu'une ligne pour rejoindre la ville. Cet ensemble immobilier représente une belle opportunité pour les amateurs d'espaces généreux, fonctionnels et sans travaux, alliant charme et fonctionnalité. L'appartement de Type 2 de 45 m2 en rez-de-chaussée, loué 670 EUR/ mois garantit une rentabilité locative. A noter que celui-ci est raccordé en électricité et en eau sur les compteurs de l'habitation principale. Deux places de stationnement viennent compléter ces deux biens. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -