Appartement à vendre, Annecy (74)

Description

À Annecy-Cran-Gevrier, et à environ 15 minutes à pied du centre-ville d'Annecy, dans un environnement urbain dynamique et parfaitement desservi, découvrez ce bel appartement neuf situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare et des transports en commun.5 pièces d'environ 107 m2, situé au 7e étage avec ascenseur, séduisant par sa luminosité, son exposition sud-ouest et ses prestations modernes.L'entrée desservira un espace de vie spacieux comprenant un séjour avec cuisine ouverte, offrant de beaux volumes et un accès direct à deux balcons totalisant près de 19 m2, idéaux pour profiter d'un extérieur agréable avec vue dégagée.La partie nuit se composera de quatre chambres confortables, dont une suite parentale, ainsi que de deux salles d'eau, d'une salle de bains, d'un cellier et de WC séparés, garantissant un confort optimal pour toute la famille.Résidence neuve aux normes actuelles, offrant un excellent niveau de confort thermique et acoustique, avec chauffage collectif performant. Un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien.On aime : étage élevé, exposition sud-ouest, double balcon, beaux volumes, résidence neuve, proximité immédiate du centre-ville et des commodités.(Idéal résidence principale familiale ou investissement patrimonial).Livraison deuxième trimestre 2027.À voir très vite avec Léo Bonnet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -