Appartement à vendre, Elancourt (78)

Description

LIVRAISON IMMEDIATE – OPPORTUNITÉ À SAISIR ! ÉLIGIBLE PTZ • FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !! Contact direct : Cédric BADOURALY – 06.51.23.05.21 (Bonaparte Promotion) ------------------------------------------------------------------------------------------- Bonaparte Promotion vous présente ce magnifique 5 pièces en duplex de 105 m² avec 51m² de terrasse exposé SUD OUEST, situé au 3/4ème étage d'une une résidence neuve, idéalement implantée à proximité des commerces, des écoles et des transports. Un logement idéal pour un premier achat, un investissement, ou un pied-à-terre lumineux, dans un quartier verdoyant en plein renouveau. Un agencement moderne et fonctionnel : Ce 5 pièces parfaitement optimisé se compose de : • Séjour / Cuisine : 35m² • Chambre 1: Confortable avec placard intégré : 16.8m² • Chambre 2: 12.50 m² • Chambre 3 : 9,10 m² • Chambre 4 : 11.60m² • Salle de bain • Salle d'eau • Cellier • Un espace buanderie et rangement • Terrasse : 51 m² Des prestations de qualité : • Plans optimisés offrant une belle circulation intérieure • Double vitrage isolant et volets roulants en PVC • Menuiseries extérieures en PVC plaxé de couleur gris anthracite, double-vitrage et coffre de volets roulants en PVC. • Parking sécurisé • Pour des pièces toujours saines et aérées, les chambres sont équipées de fenêtres oscillo-battants • Isolation thermique & phonique dernière génération Un cadre de vie recherché proche de tout – Dans la charmante commune d'Elancourt. Un environnement calme, proche des commerces, espaces verts et équipements publics. ------------------------------------------------------------------------------------------------- Transports : EN VOITURE • À 5 min* de la Nationale 12. • À 29 min* de l’Aéroport Paris-Orly. • À 35 min* de la Porte de Vanves à Paris. EN BUS • À 1 min* à pied de l’arrêt « Prague » du bus 475 qui permet de rejoindre la « gare de Saint-Quentin-en-Yvelines » en 15 min* • La ligne 418 via l’arrêt Mail de l’Europe permet de rejoindre la « gare de Trappes » en 20 min EN VÉLO • À 8 min* du gymnase Broustal. • À 16 min* de France Miniature. • À 19 min* de l’Étang de Saint-Quentin ------------------------------------------------------------------------------------------------ PRIX : 450.000 euros avec 2 places de parkings incluses ------------------------------------------------------------------------------------------------ Avantages du neuf • Frais de notaire offerts !!! • Charges maîtrisées grâce aux nouvelles normes thermiques • Exonération possible de taxe foncière pendant 2 ans • Garantie décennale • Personnalisation du logement possible • Éligible PTZ, LMNP (sous conditions) Bonaparte Promotion – Votre atout immobilier • 0 € de frais d'agence • Prix direct promoteur • Simulation bancaire offerte • +15 ans de savoir-faire • Un interlocuteur unique jusqu'à la remise des clés • +650 programmes & +11 700 lots disponibles en Île-de-France Contactez votre conseiller Bonaparte : Cédric BADOURALY – 06.51.23.05.21