Maison à vendre, Ares (33)

Description

ARES - Dans un secteur exceptionnel et calme, l'agence NOA & associés vous propose cette maison pleine de charme et d'authenticité. À 150 m de la plage, vous trouverez un havre de paix, à l'abri de tout regard, avec un joli jardin arboré et paysager autour de la terrasse et de la piscine. La maison offre un premier salon séjour avec poêle à bois, un second salon, une véranda, une cuisine, 2 chambres, un bureau, 2 salles d'eau et 2 WC. Un vaste atelier, un garage, pouvant aisément se transformer en studio, ainsi qu'un cellier complètent les atouts certains de ce bien sur un terrain de 773 m2. A visiter en contactant Noa CIPOLLA au 06 11 05 35 32. Prix FAI 798 000 euros dont 20000 euros d'honoraires TTC. Honoraires inclus de 2.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 778 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1419.00 et 3330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.