Villa à vendre, Louvigné-de-Bais (35)

Description

VENDU EN EXCLUSIVITE par BLOT CHATEAUBOURG : Maison familiale contemporaine à Louvigné-de-Bais. Située à seulement 15 minutes de Vitré et Chateaubourg, dans un quartier récent et recherché de la ville de Louvigné-de-Bais, cette maison contemporaine séduit par ses volumes, son agencement fonctionnel et ses performances énergétiques exceptionnelles (DPE A). Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie conviviale et lumineuse, comprenant un salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée offre également un véritable confort de vie avec une suite parentale, ainsi que des WC séparés, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, de WC indépendants, ainsi que d'un grenier, pratique pour le rangement ou à l'avenir à aménager en chambre supplémentaire. Un garage attenant avec porte automatique complète les prestations de cette maison. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 459 m², facile d'entretien, parfait pour profiter des extérieurs aux beaux jours. Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate des commodités, à 15 minutes de Vitré et Châteaubourg et à environ 25 minutes de Rennes en voiture. CLASSE ENERGIE : A GES : A Visitez ce bien sur notre site Blot : Réf. 650MB *Au prix de 325 500 FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 310 000. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUBOURG - 1 Rue de Bel Air 35220 CHATEAUBOURG: 02.99.62.39.39 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr