Appartement à vendre, Merkwiller-Pechelbronn (67)

Description

Encore une exclusivité signée Xavier FREISS Bienvenue au 1D rue Achille Lebel 67250. Ce 3 pièces de 82 m², sans mansarde, est situé au 1er étage sur 2 d'une copropriété de 25 lots. L'appartement exposé SUD-EST et bénéficie de tout le confort moderne : isolation intérieure 10cm, grandes fenêtres en PVC double vitrage équipé de volets électriques, dalle béton entre chaque appartement … L'appartement se compose de la façon suivante (voir le plan 2D en photo) : ° Cuisine ouverte sur le salon/séjour pour une surface totale de 48 m² ° 2 chambres de 14 m² et 13 m² ° Salle de bain de 6 m² avec un emplacement pour le lave-linge et une VMC ° WC séparé Divers : } Raccorder à la fibre } Taxe foncière : 400€/an } Aucun travaux de copropriété n'est à prévoir } Une cave incluse dans le prix } 3 places de stationnements incluses dans le prix de vente } Bien vendu libre de toute occupation Ci-dessous la visite 3D : https://my.matterport. com/show/?m=QspJf9BbanL (Enlever simplement l'espace avec le 'com') Baladez-vous dans l'appartement comme si vous y étiez grâce à une visite virtuelle immersive de dernière génération. Un aménagement virtuel a été proposé sur certaines photos afin de vous aider à mieux visualiser les volumes et à imaginer différents agencements possibles. Aucune autre modification (photo grand angle, peintures…) n'a été effectuée. Lampertsloch / Merkwiller-Pechelbronn, à 4 minutes de Soultz-sous-Forêts et 20 minutes d'Haguenau, bénéficie de toutes les commodités : périscolaire, pôle de santé, écoles maternelle et primaire, supermarché, pharmacie, et bien d'autres services encore. Contactez-moi pour avoir de plus ample information et organiser une visite. Xavier FREISS : Votre spécialiste en vente et achat immobilier O7 49 48 67 98 Le prix de vente inclus les frais d'agence. Honoraires inclus de 5.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 123 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Xavier FREISS Agent commercial (Entreprise individuelle). www.ethiqu-immo.fr