Maison à vendre, Lamanon (13)

Description

À VENDRE – Maison familiale au calme à Lamanon, sur plus de 19 000m² de terrain Située à Lamanon dans un environnement exceptionnel et verdoyant, cette charmante maison de 175 m² vous séduira par son grand potentiel et son style bourgeois. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux, idéal pour recevoir ou passer de bons moments en famille, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, d'un bureau pouvant être utilisé comme chambre ou dressing, ainsi que quatre chambres spacieuses, dont une avec accès à une terrasse privative. Une salle de bain et un WC viennent compléter l'espace nuit. Toute la maison exposée plein Sud est très lumineuse, une vaste terrasse domine la pelouse bordée d'arbres centenaires. La propriété peut être arrosée par gravité. Le terrain de plus 2 hectares offre de nombreuses possibilités d'aménagement. A noter le cabanon présent sur la parcelle peut être transformé en espace de vie supplémentaire , bureau, chambre d'amis, atelier d artiste.. Un autre ancien atelier est aussi cadastré, il pourra devenir un garage ou un pool house pour votre future piscine. Amoureux de la nature, sensible au style et à l'espace, cette maison est faite pour vous. Pour en savoir plus, prenez contact avec Jacques Teissier au 06.69.03.11.33 agence TEAM TEISSIER by KELLER WILLIAMS bureau à Salon au 93, cours Gimon (EI) RSAC: 888 389 8314 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2488.00 et 3368.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW AVINA : Jacques TEISSIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889373460