Appartement à vendre, Lille (59)

Description

Au cœur d'un secteur dynamique et recherché de Lille, découvrez ce superbe appartement T2 de 40 m² situé dans une résidence moderne et sécurisée datant de 2019. En excellent état général, ce bien ne nécessite aucun travaux et affiche une excellente performance énergétique (DPE C). L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte et conviviale, prolongée par une agréable loggia pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. Côté nuit, vous disposerez d'une chambre confortable et d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC. Pour plus de praticité, la copropriété, parfaitement entretenue, met à disposition un local vélos. Le grand point fort de ce bien réside également dans ses coûts maîtrisés, avec des charges annuelles très faibles (760 €) et une taxe foncière de 700 €. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des grands axes, cet appartement représente une opportunité rare. Il est aussi parfait pour un premier achat serein que pour un investissement locatif sécurisé. Une opportunité à saisir rapidement ! Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 23503