Maison à vendre, Mesnil-Roc'h (35)

Description

Découvrez cette maison de caractère du XVIIIe siècle, nichée dans une impasse paisible de Mesnil-Roc'h, à quelques pas du centre-bourg. Alliant charme historique et confort moderne, cette demeure a été soigneusement rénovée pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une salle à manger chaleureuse, agrémentée d'une cheminée à insert, parfaite pour des soirées conviviales. La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, est un espace idéal pour exprimer votre créativité culinaire. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un jardin paisible, offrant un havre de tranquillité pour des moments de détente en famille ou entre amis. À l'étage, un palier dessert une salle de bains et trois chambres, dont une spacieuse de plus de 20 m² avec un accès direct à une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des matinées en toute quiétude. Un bureau complète cet espace, offrant une solution pratique pour le télétravail ou les études. Le bien dispose également d'un grand garage traversant, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement. La parcelle de 900 m², bien exposée, est agrémentée d'une terrasse aménagée, parfaite pour des repas en plein air. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités du centre-bourg. Les parcs et jardins environnants offrent de belles opportunités de promenades. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont facilement accessibles, assurant un cadre de vie pratique pour les familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 140 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 - Taxe foncière : 660 € - DPE : D - Mode de chauffage : Électricité / bois - Mode de distribution de l'eau : Électrique - Assainissement conforme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.