Maison à vendre, Vieux-Boucau-les-Bains (40)

Description

Découvrez cette superbe maison individuelle de plain-pied, d'une surface généreuse de 146 m², située à Vieux-Boucau-les-Bains. Construite en 2016, elle allie modernité et confort, offrant un cadre de vie exceptionnel sur un terrain paysagé de près de 1000 m² avec jardin, piscine et terrasses. L∂e bien se situe à 300 mètres du cœur de ville, du marché et des arènes Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie de 60 m², baignée de lumière grâce à ses trois grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur l'extérieur. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Le coin nuit, bien distinct, comprend quatre chambres spacieuses, accompagnées de deux pièces d'eau et de toilettes indépendantes, garantissant une organisation intérieure optimale. Un cellier/buanderie et un couloir de distribution complètent les aménagements intérieurs, tous en excellent état. À l'extérieur, le terrain plat et clos de 978 m² est un véritable havre de paix. Vous y trouverez une piscine creusée, idéale pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été, ainsi que deux terrasses : une terrasse couverte de 35 m² exposée plein sud et une autre non couverte de 30 m² au nord, parfaites pour profiter des différentes ambiances extérieures. Un garage de 25 m² et un carport double de 35 m² offrent des solutions de stationnement pratiques et sécurisées. La maison est idéalement située à environ 1 km de la plage des Sablères et du lac marin, offrant un accès facile aux plaisirs de l'océan. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du parc « Parque de madera » à 300 m Pour les loisirs en plein air, plusieurs espaces verts sont accessibles à proximité, comme le parc ''Parque de madera'' à environ 300 m et le ''Parc de jeux enfants'' à environ 300 m également. Le centre de bien-être ''Terra Atlaya Bains de forêt'' se situe à environ 400 m Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1692 € - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur (chauffage au sol) et poêle à bois - Eau chaude : chauffe-eau thermodynamique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.