Maison à vendre, Sainte-euphemie (01)

Description

Découvrez cette superbe maison de 188 m² au cœur du paisible village de Sainte-Euphémie. Idéale pour les familles nombreuses ou les projets intergénérationnels, cette demeure combine espace, confort et praticité. Dès l'entrée, une cuisine moderne et entièrement équipée vous accueille, promettant de délicieuses expériences culinaires. La salle à manger, lumineuse et conviviale, est l'endroit parfait pour des repas de famille ou entre amis. Deux chambres douillettes et une salle d'eau raffinée viennent compléter cet espace de vie chaleureux. Une véranda baignée de lumière naturelle, mesurant 33 m², vous offre un refuge supplémentaire pour vous détendre en admirant la vue sur le jardin. La climatisation réversible et la récente isolation des combles assurent un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement indépendant de 54 m² est un véritable atout. Equipé d'une cuisine, de deux chambres, d'un bureau et de volets roulants solaires, il offre une flexibilité idéale, que ce soit pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. L'extérieur est tout aussi enchanteur avec une piscine enterrée de 10 x 5 m, un pool house de 23 m² et une vaste terrasse orientée Sud-Ouest de 60 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un terrain de pétanque pour des moments conviviaux et un préau ouvert pour le stationnement ajoutent au charme de cet espace. Un garage de 53 m², une cave enterrée et un abri bois complètent les dépendances. Le confort moderne de la maison est garanti par une pompe à chaleur récente, un ballon thermodynamique et une cheminée avec insert, assurant des économies d'énergie appréciables. Un portail électrique et le raccordement au tout-à-l'égout apportent une commodité supplémentaire. Située dans un quartier agréable, la maison bénéficie de la proximité de plusieurs établissements scolaires, offrant ainsi un cadre pratique pour la vie de famille. Caractéristiques techniques : - Surface : 188,7 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 1976 - Surface du jardin : 1 283 m² - Chauffage : pompe à chaleur - DPE : C - Taxe foncière : 1 209 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.