Maison à vendre, Saint-Laurent-d'Arce (33)

Description

Nichée dans le cadre paisible de Saint-Laurent-d'Arce, cette maison de 150 m² est une véritable invitation à la sérénité. Construit en 1881, ce bien marie le charme de l'ancien à des atouts modernes, offrant un potentiel remarquable pour différents projets de vie. À l'intérieur, la maison s'ouvre sur 6 pièces généreuses, comprenant 4 chambres spacieuses et 2 salles de bains. La présence d'une cheminée apporte une touche chaleureuse et authentique. Le sol carrelé et les volets roulants électriques témoignent d'une touche contemporaine discrète. La cuisine indépendante et la salle de lavage ajoutent des aspects pratiques précieux. À l'extérieur, le vaste jardin de 2950 m² est un havre de paix, arboré de magnifiques arbres fruitiers tels que kiwis, prunes et figues. Terrains piscinables et agrémentés d'une terrasse, ces espaces s'adressent aux amoureux de nature et de jardinage. Sécurité et confort sont assurés grâce au double vitrage, tandis que le chauffage par pompe à chaleur et la distribution d'eau chaude solaire optimisent l'efficacité énergétique. Localisé à moins de 30 km de Bordeaux et aisément accessible par routes et gare, ce bien est idéal pour ceux qui cherchent tranquillité et commodité au quotidien. Les écoles, de la maternelle au lycée, sont facilement accessibles pour les familles. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Maison individuelle - Surface : 150 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 1881 - Surface du jardin : 2950 m² - Consommation énergétique : D - Chauffage : Pompe à chaleur individuelle - Eau chaude : Distribution solaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.