Maison à vendre, Saint-Dizant-du-Gua (17)

Description

Plongez dans l'histoire avec cette magnifique maison de caractère datant de 1881, située au cœur de Saint-Dizant-du-Gua. Avec ses 200 m² répartis sur deux niveaux, cette demeure offre un espace de vie généreux et chaleureux, parfait pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes, elle est nichée dans un cadre paisible qui saura vous séduire. Dès votre arrivée, vous serez charmé par les vastes espaces de vie baignés de lumière. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une cuisine équipée, une salle à manger conviviale de 25 m² avec une cheminée, et un séjour accueillant doté d'un insert bois, le tout donnant sur une terrasse couverte. Deux chambres de 18 m², chacune avec un espace toilette, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'un atelier d'artiste et une cuisine d'été complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres, dont une avec de magnifiques poutres apparentes, vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le jardin de 1200 m² est un véritable havre de paix, agrémenté de deux terrasses, dont une couverte, idéales pour profiter des beaux jours. Deux emplacements de stationnement couverts facilitent votre quotidien. Une grange de 60 m² et un chai de 21 m² viennent enrichir les possibilités offertes par cette propriété. Le village de Saint-Dizant-du-Gua, à proximité immédiate, dispose d'une épicerie accessible en 5 minutes de voiture. Pour toutes les commodités nécessaires, Mirambeau se trouve à seulement 15 minutes en voiture. Caractéristiques techniques - Surface : 200 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 5 - Chauffage : Pompe à chaleur neuve, poêle à bois, cheminée - Eau chaude : Chaudière neuve - VMC neuve - Électricité refaite - Assainissement aux normes - Taxe foncière : 784 € - DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.