Maison à vendre, Doulezon (33)

Description

Plongez dans le charme intemporel de cette élégante maison en pierre, entièrement rénovée, située au cœur de Doulezon. Avec ses 254 m² de surface habitable, cette demeure allie le caractère authentique de la pierre à des aménagements modernes et raffinés. Un garage de 40 m² complète cet ensemble, offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie baignée de lumière vous accueille, comprenant un salon/séjour convivial et une cuisine contemporaine, équipée pour les amateurs de cuisine. Ce niveau abrite également une cave à vin et une buanderie, ajoutant à la fonctionnalité de la maison. La suite parentale, avec son accès indépendant et son jardin privatif, offre un espace de tranquillité et d'intimité. À l'étage, deux escaliers distincts mènent à des espaces mansardés, parfaits pour une chambre et une salle de jeux. Trois autres chambres et une salle d'eau sont accessibles par un second escalier, tandis qu'une chambre séparée, desservie par un élévateur, dispose de sa propre salle d'eau, ajoutant une touche de confort supplémentaire. Un gîte indépendant de 34 m² enrichit la propriété, idéal pour accueillir des invités ou pour une location. Il comprend une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau et une mezzanine, offrant un espace de vie autonome. À l'extérieur, une vaste terrasse et un jardin de 1 153 m² vous invitent à profiter de moments de détente en toute intimité. Le garage, équipé d'une porte automatique, s'intègre harmonieusement à l'ensemble, ajoutant une touche de modernité. Caractéristiques techniques : - Surface totale : 288 m² - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bains : 2 - Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur - Climatisation réversible dans le gîte et la chambre indépendante - Assainissement individuel conforme - Toiture refaite à neuf - Puits avec pompe - DPE : B - Taxe foncière : 1 114 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.