Appartement à vendre, Aix-en-Provence (13)

Description

Plongez dans le charme de cet appartement de 90 m², idéalement situé dans un quartier tranquille d'Aix-en-Provence, à une courte distance du centre-ville. Ce bien de 5 pièces, rare sur le marché, combine harmonieusement confort et fonctionnalité pour un cadre de vie exceptionnel. En franchissant la porte, vous découvrirez un séjour généreux de 30 m², inondé de lumière naturelle, parfait pour accueillir vos moments de détente et de partage. La cuisine, entièrement aménagée et prolongée par une loggia, offre un espace pratique et agréable pour concocter vos plats préférés. Les trois chambres, spacieuses et accueillantes, sont conçues pour vous offrir un repos bien mérité. Profitez également d'un balcon de 6 m² pour vos instants de plein air, tandis qu'une cave de 5 m² vous assure un espace de rangement supplémentaire. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout : à seulement 15 minutes à pied du cœur de la ville et à moins de 100 m des arrêts de bus (lignes 05, 12, etc.), vous bénéficiez d'une excellente accessibilité. Les écoles, les commerces de proximité et les espaces verts sont facilement accessibles, ce qui rend ce bien particulièrement attrayant pour les familles. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1333 € - Charges de copropriété : 123 € par mois - DPE : D - Mode de chauffage : individuel au gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.