Appartement à vendre, Rennes (35)

Description

Découvrez ce superbe appartement de 102 m², niché au rez-de-chaussée d'un immeuble contemporain érigé en 2019, au cœur de la paisible Rue de Saint Malo à Rennes. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie inondé de lumière grâce à son orientation sud-ouest, créant une ambiance chaleureuse et accueillante tout au long de la journée. Ce bien exceptionnel offre quatre chambres généreuses, parfaites pour une famille, accompagnées d'une salle de bains et d'une salle d'eau, assurant un confort optimal pour tous. À l'extérieur, une terrasse de 8 m² s'étend sur un jardin privatif de 180 m², véritable oasis de tranquillité en plein centre-ville, idéal pour se relaxer ou profiter d'activités en plein air. Deux places de parking complètent ce bien, un atout précieux dans ce quartier recherché. Situé dans un cadre calme et verdoyant, cet appartement bénéficie de prestations modernes telles que des volets roulants électriques, la fibre optique et un chauffage collectif, garantissant un confort de vie quotidien. Sa proximité immédiate avec plusieurs établissements scolaires constitue un avantage majeur pour les familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 102,1 m² - Rez-de-chaussée sur 3 étages - Charges de copropriété : 936 €/an - DPE : A - Construction récente (2019) - 2 places de parking Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.