Maison à vendre, D'Huison-Longueville (91)

Description

Maison moderne de 131 m² édifiée en 2008 sur un terrain de 1018 m², offrant un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Le rez-de-chaussée propose : - un séjour lumineux de 35 m² avec terrasse en L - une cuisine ouverte aménagée et équipée avec cellier/buanderie -une chambre avec salle d'eau privative - un WC indépendant - un garage attenant de 23 m² avec porte électrique L'agencement permet une vie de plain-pied agréable et fonctionnelle. À l'étage, les combles aménagés comprennent : - trois grandes chambres - une pièce supplémentaire idéale pour dressing/bureau - une salle d'eau - un WC séparé. Les fenêtres de toit sont équipées de stores occultants. Confort et équipements : poêle à granulés pour le chauffage principal, radiateurs électriques thermostatiques, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d'eau, panneaux solaires générant un revenu annuel d'environ 1600 €. Le jardin arboré exposé sud-ouest offre une vue dégagée sur une plaine. De plus, une cour permet de stationner plusieurs véhicules supplémentaires. Rénovations récentes (2023) : porte d'entrée, porte du garage, portail électrique et portillon, garantissant sécurité et modernité. *** Cette annonce référence 317347 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PERRINE ROY (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 98360155000012. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2026 Score DPE : 120 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr