Appartement à vendre, Tarare (69)

Description

69170 – TARARE – PROCHE CENTRE-VILLE – PLATEAU BRUT 87 M² À AMÉNAGER – REZ-DE-CHAUSSÉE – 3 GRANDES FENÊTRES – HAUTEUR SOUS PLAFOND +3 M – COPROPRIÉTÉ EN COURS DE CRÉATION – CAVE 87 M² EN OPTION OPPORTUNITÉ RARE À FORT POTENTIEL ! EffiCity, Stéphane Goutille et Arnaud VERNAY vous proposent, à Tarare proche centre-ville, un plateau nu d'environ 85 m² situé en rez-de-chaussée, à aménager intégralement selon votre projet. Les atouts qui font la différence VOLUMES EXCEPTIONNELS : plus de 3 mètres de hauteur sous plafond LUMINOSITÉ : 3 grandes fenêtres (huisseries double vitrage récentes) RDC : accès facile (idéal résidence principale ou projet locatif) TRAVAUX= liberté totale : vous créez l'agencement qui vous ressemble STATIONNEMENT PRESENT dans la COPRO Avant la vente, les compteurs d'EAU et d'ÉLECTRICITÉ seront posés. Deux évacuations d'eaux usées seront également créées selon votre projet, pour simplifier l'installation d'une cuisine et d'une salle d'eau. Proposition d'aménagement disponible (projection 3D) : exemple de configuration type T3 avec 2 chambres + salle d'eau + grande pièce de vie (selon vos envies et contraintes techniques). Copropriété Copropriété en cours de création (informations et charges prévisionnelles communiquées dès validation). EN OPTION (lot séparé) : grande cave de 87 m² en dessous de ce plateau. En complément, possibilité d'acquérir une cave saine d'environ 87 m², hauteur 2,50 m, sans électricité, idéale pour : STOCKAGE, ATELIER, BUANDERIE, SALLE DE SPORT / CINÉMA… (aménagements éventuels sous réserve des autorisations nécessaires et du règlement de copropriété). Prix Cave (option – lot séparé) : 4 000 € en sus Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous 07 68 62 15 16 ou par mail [email protected] ou 06 51 43 52 12 ou par mail à [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stephane Goutille - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefranche-sur-Saône sous le n°448288530. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris