Appartement à vendre, Bordeaux (33)

Description

Appartement 3 chambre(s) à vendre – 472 500 € Comme une maison, ce bel appartement séduit par son atmosphère chaleureuse et sa configuration unique, à quelques minutes à pied de la place Nansouty et à proximité immédiate des boulevards. D’environ 98 m² , il s’articule autour d’un patio central d’environ 25 m² , véritable cœur de vie, qui apporte lumière et intimité à l’ensemble. La pièce de vie avec sa cuisine ouverte offre un quotidien confortable, avec un accès pratique depuis le garage. L’espace nuit comprend 2 chambres avec rangements , une salle d'eau , ainsi qu’un WC indépendant . Un bureau/chambre complète le tout (idéal chambre d’appoint ou télétravail). Bien entièrement renové et livré en 2021 , au sein d’une petite copropriété de 3 lots. ✅ Les + : Esprit maison Calme Garage avec accès direct à la cuisine Petite copropriété 3 lots Emplacement recherché Nansouty Prix 450000 € honoraires exclus. Honoraires de 22500€ TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 3 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 400 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr