Maison à vendre, Eaubonne (95)

Description

MAISON DES ANNÉES 1930 – SECTEUR RECHERCHÉ JEAN MACÉ / CERISAIE KW Partners vous présente dans l'un des quartiers les plus prisés d'Eaubonne, cette charmante maison des années 1930. D'une surface de 71m2, elle offre un beau potentiel après rafraîchissement et séduira les amateurs d'authenticité et de rénovation. Édifiée sur une parcelle de 300m 2, elle se compose comme suit : Entrée, cuisine indépendante qui peut être ouverte sur le séjour traversant et lumineux, salle d'eau avec WC. Possibilité de créer une 3ème chambre en rez de chaussée. A l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bain. La maison est édifiée sur un sous-sol total, comprenant un garage, un espace chaufferie-buanderie ainsi qu'une cave à vin. À l'arrière, un agréable jardin sans vis-à-vis vous permettra de profiter pleinement de moments de détente. Un bien à découvrir rapidement pour laisser place à tous vos projets ! Gare d'Ermont-Eaubonne à 15mn à pied Maternelle La Cerisaie à 8mn à pied Primaire Jean Macé à 2mn à pied Centre-ville/marché à 7mn à pied Pour plus d'informations et visites, contacter : Sylvie Thierry / François Joly / Sylvie Doerflinger 06.60.17.85.67 // 06.60.37.42.44 // 06.12.59.16.54 RSAC : 901 762 088 // 523 278 786 // 934 520 065 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 347 619,05 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW PARTNERS : Agent - Sylvie THIERRY Carte T 901762088